Когда в мае прошлого года на огромной прибрежной территории в районе Димитровского моста появилась строительная техника и застройщик заявил о создании здесь города-парка, мало кто верил, что его удастся реализовать в столь сжатые сроки. Но каркасы трех домов первой очереди буквально «взлетели» на берегу. Сегодня строители занимаются остеклением домов, в ближайшее время начнется финишная отделка фасадов. Через год, во II квартале 2016 года, из окон будут выглядывать не строительные каски, а счастливые лица новоселов, а играть в детском саду и кататься на веломобилях по собственной гоночной трассе будут дети из жилого комплекса «Ясный берег».
После сдачи первой очереди жителями жилого комплекса «Ясный берег» станут 894 семьи — самостоятельные личности, молодые и взрослые пары, семьи с детьми. Приобретая квартиру в столь необычном проекте на «экваторе» Новосибирска, все они хотели, чтобы их жизнь стала ярче, комфортнее и интереснее. Давайте вспомним, как все начиналось.
Амбициозный публичный старт уникального по новосибирским меркам жилого комплекса у реки состоялся в сентябре 2013-го. На пресс-конференции девелоперы и проектировщики рассказали о масштабах проекта (на 40 га до 2024 года «вырастут» 26 домов переменной этажности), концепции благоустройства города-парка и гарантиях строительства. Это вызвало активный интерес как у профессионального сообщества, так и у будущих покупателей.
Строительство началось в апреле 2014 года, а в мае состоялось открытие продаж. На рынок вышли 1-, 2-, 3-комнатные квартиры и студии в первом доме комплекса. Сейчас продаются квартиры во всех трех домах первой очереди по цене от 1 782 200 руб. Сдача первых домов состоится уже через год, во II квартале 2016 года.
В июне 2014 года состоялась презентация проекта перед архитектурной элитой. На фестивале «Дни архитектурного солнцестояния» эксперты высоко оценили визуальную составляющую жилого комплекса. Это было ожидаемо, ведь проектированием «Ясного берега» занималось знаменитое архитектурное бюро Tilke Engineering — проектировщики трасс Формулы-1 и концептуальных городов Германии и Австрии.
В проекте были отражены современные тенденции архитектуры Европы. Настоящей сенсацией для неискушенной новосибирской публики стали дома-волны. Столь необычную форму новостроек архитекторы обосновали весьма практично: дома-волны гасят ветровые потоки и позволяют каждому двору получать максимальное количество солнечного света в течение всего дня, что очень важно для сибирских городов.
Европейский подход применяется и в методике строительства. Каждый, кто побывал на площадке, отмечает, что редко можно увидеть в Новосибирске такую чистую и «ухоженную» стройку. В августе 2014 года состоялось открытие смотровой площадки и офиса отдела продаж на объекте, уже полгода для будущих жителей и риэлторов действует постоянная опция «Экскурсия на стройплощадку семь дней в неделю».
На всех значимых мероприятиях ЖК «Ясный берег» — старте строительства, открытии продаж каждой очереди — присутствуют представители федерального финансового партнера комплекса ООО «УК КапиталЪ ПИФ». Благодаря плановому целевому финансированию каждой очереди строительство «Ясного берега» идет с опережением графика.
Надежность московского партнера жилого комплекса «Ясный берег» была высоко оценена. Национальное рейтинговое агентство присвоило компании ООО «УК КапиталЪ ПИФ» максимальный статус надежности. Для инвесторов и будущих жителей ЖК «Ясный берег» это означает, что их дома будут построены в срок и с заявленным качеством при любой экономической ситуации.
Постоянное целевое финансирование дает возможность застройщику двигаться дальше. В феврале 2015 года началось строительство второй очереди ЖК «Ясный берег» (сдача в 2017 году). Сейчас на площадке осуществляется устройство свайного поля под четвертый дом. Квартиры в этом доме ждут старта продаж. А пока есть большой выбор квартир в первых трех домах комплекса.
Застройщик создает на территории комплекса настоящий город-парк — благо, места для этого достаточно. Современные безопасные детские и спортивные площадки и разнообразные парковые зоны дополнят малые архитектурные формы, оригинальные эргономичные лавочки, зоны Wi-Fi и дворы без машин. Жители первой очереди смогут полностью ощутить комфорт проживания в «Ясном береге» сразу после переезда.
Уже со сдачей первой очереди в «Ясном береге» заработает детская гоночная трасса для бесшумных веломобилей. Во время проведения соревнований Формулы-1 в Сочи архитекторы Tilke Engineering (которые, к слову, и спроектировали российский спидвей) предложили девелоперам проекта создание чего-то подобного в ЖК «Ясный берег».
«Идея новосибирцев уникальна и инновационна до безумия. Она требует тщательной проработки генплана, — заявил тогда Герман Тильке. — Она для «новых людей», которые будут жить в «Ясном береге». Это «другие» люди, они будут сильно отличаться от стандартных горожан, особенно их дети». Построенная по всем правилам большой Формулы, безопасная детская трасса станет гордостью жителей комплекса и ещё одной визитной карточкой застройщика.
По территории жилого комплекса протянется сеть велосипедных дорожек. Общественная организация «Привет, велосипед!» разработала для застройщика комплекса рекомендации по созданию комфортной и безопасной среды для велосипедистов.
Еще одна инновация для Новосибирска — встроенный детский сад впервые откроется в новостройке, во втором доме ЖК «Ясный берег» в следующем году. Эко-дизайн разрабатывает томское бюро — они победили на общероссийском конкурсе, который провел застройщик. Встроенные детские сады будут работать в каждой очереди комплекса практически сразу после сдачи домов.
Прибрежная зона реки Оби также преобразится: здесь появится дамба с встроенными парковками, а находящаяся сверху пешеходная зона для променада — с фонарями, пирсами, лавочками — позволит жителям комплекса неспешно прогуливаться, дышать свежим воздухом и любоваться видами на реку и правый берег. Для активного же отдыха можно задействовать другие зоны комплекса и строящийся рядом аквапарк.
Сейчас на сайте представлены квартиры на любой вкус. Для ценителей пейзажа за окном — с видом на реку Обь, Димитровский мост или левый берег. Для любителей классических планировок — 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с изолированным пространством, а также студии. Квартиры можно приобрести по ипотеке, в рассрочку до 3 лет или по программе обмена trade-in.
Жилой комплекс «Ясный берег» — место, где хочется жить всей семьей! До 15 марта покупайте квартиру по акции с выгодой до 150 тыс. руб. В акции «Ясная весна» участвуют 12 квартир, размер скидки зависит от площади выбранной вами квартиры. Забронируйте квартиру на сайте.
Не прошло и года с начала строительства, а у жилого комплекса «Ясный берег» уже есть своя история. В сегодняшнем ретроспективном фоторепортаже вы увидели лишь ее часть, и теперь у вас есть все возможности стать ее участником и творцом. Запишитесь на экскурсию!
Оригинал статьи на НГС.
